Det är inte bara att köpa sig ett hus!

Det tillkommer ju en del grejjer på själva köpeskillingen av huset. Tänkte att jag skulle dela med mig av min nyvunna kunskap, och få er att hänga med på irritationen över helt onödiga (lagfarten framförallt) penningbelopp…

LAGFART betalar man. Ingen vet riktigt varför, bara att det är så. ”Så är det!” säger dem som vet! Jag har iallafall fått reda på at det är en skatt till lantmäteriet som ska täcka kostnaden för allt papperarbete det blir när vi flyttar (?). Men det slutar liksom inte där. För att de ska ta tag i pappersarbetet vi betalat 1,5% av husets värde för, ska vi dessutom lägga in 825:- i expeditionsavgift.

Pantbreven är lite mer logiska. Det är helt enkelt ett fysiskt värdebevis för banken att ha. Belånar mna sin fastighet för en miljon, så ska det finnas pantbrev på en miljon. Där slutar det vara enkelt. Har den föregående ägaren pantbrev på huset för bara 100.00 behöver jag alltså nya pantbrev på 900.00. För nya pantbrev betalar man 2% av värdet. Pantbrev stannar alltid kvar i huset, så om vi skulle sälja vår miljonvilla om två år för 3 miljoner, har de nya ägarna rätt till befintliga pantbrev på 1 miljon (2 st) och får själva ordna med fler så det täcker upp till beloppet de vill låna. Klart som korvspad? Ja, och så kostar det 375 riksdaler för att skaffa sig ett nytt pantbrev…

Annonser

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s

%d bloggare gillar detta: